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男子花钱转让店铺,几个月过去杳无音讯,中介:越拖越对我们不利

2023/10/26 18:21:24发布27次查看
导语:男子花钱转让店铺,几个月过去杳无音讯,中介:越拖越对我们不利
杭州的饶先生反映在今年7月份,他委托一家中介出租他的店铺,当时中介费已经交了,现在几个月过去,不仅店铺没有租出去,更夸张的是没有一个租户来看过他的房,所以饶先生觉得自己被糊弄了,他想要退回这笔租金费
今年七月份,饶先生与一家中介公司签了协议,双方约定由该公司负责转让掉张先生的一家商铺,从签协议到现在已经好几个月了,可是店面依然没有转让出去,甚至在这期间没有一个客户来联系过他看房,后来饶先生也找过几次对方,可是对方并没有给出解决方案
饶先生的这家店铺现在已经不经营了,多等一天就要多交几百块钱的租金,这让他很是着急,饶先生表示对方一开始答应会在40天帮忙转出去,后来自己看了后台信息,并没有结果
饶先生对这家中介公司的态度很不满,他认为对方并没有努力找买家,于是便要求对方退钱,目前已经合作好几个月了,一开始谈好3000块钱,后来跟对方沟通,同意先转1500,在店面转掉再支付尾款
随后,来到这家公司,郝经理表示当时签的合同是发布广告的一个内容,之后会给到饶先生工作的后台记录,郝经理后来展示了当时双方签订的合同,是一份广告合同,合同显示,直到房子转租成功前,中介公司会一直转发房屋转租信息,但是没有约定何时能找到接租人
郝经理表示合同上的是付费制广告,如果时间拖得越长,对他们是越不利的,他们也是通过交钱给平台做广告的,钱需要由他们支付,肯定是不会故意拖着
郝经理展示了工作人员与有意向接手者的通话和聊天记录,几个月间,他们联系了近50个人,之所以没有成功,是对方认为地段不好或是租金不能接受,经过协调,中介公司承诺会在各个平台重新发布转让信息,尽快将商铺转让出去
关于这件事情,小编有话要说:
第一,首先,饶先生在发生这件事情的情况下,应当及时寻找中介公司,自己交了钱,对方就应当尽快为自己找到合适的租客,毕竟耽搁一天,就需要多交一天的房租,这样算下来会费的就会更多,但是后来已经表示签的合同并没有确定时间多会能出租,因此希望饶先生可以尽量谅解下中介,待对方为自己找下合适的租户
第二,中介公司在与客户签订合同时应当与对方明确好细节,需要对方了解的应让对方了解抢出,避免造成误会,发生矛盾,双方应当进行协商沟通以解决问题,平复对方的心情,使得双方都可以在心平静和的情况下探讨问题,也希望中介公司能够兑现承诺,尽快将饶先生的房子出租,使得饶先生安心
对于这件事情,你是怎样看待的呢?欢迎在下方留言!
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